Se vende acogedora y luminosa vivienda de 72 m² en una de las zonas más prácticas y mejor comunicadas de Alcorcón.

Destaca por su excelente ubicación, a escasos minutos de la estación de Alcorcón Central (Cercanías C5 y MetroSur Línea 12), lo que permite una rápida y cómoda conexión con Madrid y el resto del municipio. Se encuentra en un entorno consolidado con todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, zonas verdes, instalaciones deportivas y una amplia oferta de ocio y restauración.

La vivienda cuenta con 72 m² distribuidos de forma funcional en un amplio y luminoso salón, 3 dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, 1 baño completo con ventana y una cocina reformada, lista para entrar a vivir. Además, dispone de aire acondicionado y se han renovado las instalaciones de fontanería y electricidad, aportando un valor añadido en confort y tranquilidad. El edificio dispone de ascensor y se encuentra en una finca tranquila y bien cuidada.

El precio de venta incluye TRASTERO.

Se trata de una vivienda ideal tanto para quienes buscan su residencia habitual, disfrutando de comodidad y una ubicación estratégica, como para inversores, gracias a la elevada demanda de alquiler existente en la zona y su excelente rentabilidad.

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Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. Las condiciones de la venta establecen que el comprador deberá abonar un importe adicional fijo del 2% más 21% de IVA, sobre el precio publicitado. Lo que supone la cantidad de 5.687€ (IVA incluido). La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor.

A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro de la propiedad, en su caso, son variables, dependen de aranceles según precio y complejidad, oscilando aprox. entre un 0,2% y un 2%. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en la sede física de la agencia.